3月23日，華住集團(tuán)公布了截止2021年12月31日的2021年第四季度及全年財(cái)報(bào)。

截至2021年12月31日，華住全球范圍的在營(yíng)酒店網(wǎng)絡(luò)共有7830家酒店及753,216間客房，包括DH的124家酒店。

2021年第四季度，華住酒店?duì)I業(yè)額同比增加8.3%至人民幣119億元，而2021年全年則按年增加36.4%至人民幣454億元。不計(jì)入DH，2021年第四季度的酒店?duì)I業(yè)額按年增加2.2%，而2021年全年則按年增加38.3%。

2021年第四季度，華住整體收入同比增長(zhǎng)9.1%至人民幣34億元。其中，華住分部的收入同比下降1.6%。

2021年第四季度，華住整體凈虧損為人民幣4.59億元，上一季度凈虧損人民幣1.37億元。其中，華住分部?jī)籼潛p為人民幣4.19億元，2020年同期凈利潤(rùn)人民幣10億元。

2021年全年，華住整體凈虧損為人民幣4.65億元，2020年同期為人民幣22億元。其中，華住分部?jī)衾麧?rùn)為1.53億元，2020年同期凈虧損人民幣8.47億元。

華住首席執(zhí)行官金輝表示：“雖然第四季度我們的平均可出租客房收入已恢復(fù)到2019年同期的86%，但自2021年11月以來(lái)，在中國(guó)20多個(gè)省份的COVID-19確診數(shù)目激增，對(duì)我們第四季度的業(yè)務(wù)復(fù)蘇產(chǎn)生負(fù)面影響?！?/p>

此外，華住集團(tuán)的歐洲業(yè)務(wù)再次受到各國(guó)政府收緊防疫措施及檢測(cè)規(guī)定的影響。因此，DH的復(fù)蘇趨勢(shì)亦于2021年11月中斷。第四季度的平均可出租客房收入恢復(fù)至2019年同期的66%，與上一季度的水平相若。

不含DH的華住業(yè)績(jī)

截至2021年12月31日，華住有7706家在營(yíng)酒店，包括662家租賃及自有酒店以及7044家管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店。

此外，截至同日，華住有728,143間在營(yíng)酒店客房，包括租賃及所有權(quán)模式下的91,284間酒店客房以及管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)模式下的636,859間酒店客房。

華住亦有2571家待開(kāi)業(yè)酒店，包括18家租賃及自有酒店以及2,553家管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店。

以下為華住的租賃及自有酒店以及管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店（不包括政府征用的酒店）的平均可出租客房收入、日均房?jī)r(jià)及入住率：

? 2021年第四季度，日均房?jī)r(jià)為人民幣239元，相比之下2020年第四季度為人民幣231元、上一季度為人民幣246元及2019年第四季度為人民幣232元。2021年全年，日均房?jī)r(jià)為人民幣239元，相比之下上年度為人民幣210元，而2019年為人民幣234元。

? 2021年第四季度，所有在營(yíng)華住酒店的入住率為68.2%，相比之下2020年第四季度為80.6%、上一季度為71.9%及2019年第四季度為82.2%。2021年全年，入住率為72.2%，相比之下上年度為71.0%及2019年為84.4%。

? 2021年第四季度，混合平均可出租客房收入為人民幣163元，相比之下2020年第四季度為人民幣186元、上一季度為人民幣177元及2019年第四季度為人民幣191元。2021年全年，混合平均可出租客房收入為人民幣172元，相比之下上年度為人民幣149元及2019年為人民幣198元。

? 對(duì)于在營(yíng)至少18個(gè)月的所有華住酒店，2021年第四季度的同店平均可出租客房收入為人民幣162元，較2020年第四季度的人民幣192元下跌15.6%，日均房?jī)r(jià)上升0.3%及入住率下跌13.1個(gè)百分點(diǎn)；2021年第四季度與未發(fā)生COVID-19前的2019年第四季度比較之下，平均可出租客房收入較2019年第四季度的人民幣204元下跌21.7%，日均房?jī)r(jià)下跌3.5%及入住率下跌16.2個(gè)百分點(diǎn)。

? 2021年全年的同店平均可出租客房收入為人民幣172元，較2020年全年的人民幣156元上升10.2%，日均房?jī)r(jià)上升10.0%及入住率上升0.1個(gè)百分點(diǎn)；2021年全年與2019年全年比較之下，平均可出租客房收入較2019年全年的人民幣209元下跌20.1%，日均房?jī)r(jià)下跌4.7%及入住率下跌14.2個(gè)百分點(diǎn)。

DH酒店業(yè)績(jī)

截至2021年12月31日，DH有124家在營(yíng)酒店，包括76家租賃及自有酒店以及48家管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店。

此外，截至同日，DH有25,073間在營(yíng)酒店客房，包括租賃及所有權(quán)模式下的14,264間酒店客房以及管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)模式下的10,809間酒店客房。

DH亦有37家待開(kāi)業(yè)酒店，包括28家租賃及自有酒店以及9家管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店。

以下為DH租賃以及管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)酒店（不包括暫時(shí)關(guān)閉的酒店）的平均可出租客房收入、日均房?jī)r(jià)及入住率:

? 2021年第四季度，日均房?jī)r(jià)為94歐元，相比之下2020年第四季度為76歐元及上一季度為99歐元。2021年全年，日均房?jī)r(jià)為90歐元，相比之下上年度為88歐元。

? 2021年第四季度，所有在營(yíng)Legacy-DH酒店的入住率為46.1%，相比之下2020年第四季度為22.5%及上一季度為48.6%。2021年全年，入住率為35.2%，相比之下上年度為34.8%。

? 2021年第四季度，混合平均可出租客房收入為43歐元，相比之下2020年第四季度為17歐元及上一季度為48歐元。2021年全年，混合平均可出租客房收入為32歐元，相比之下上年度為31歐元。

現(xiàn)金流量

2021年第四季度，華住經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流入為人民幣8.67億元；投資現(xiàn)金流出為人民幣5.03億元；融資現(xiàn)金流出為人民幣5.98億元。

2021年全年，華住經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流入為人民幣13億元，較2020年增加120.4%；投資現(xiàn)金流出為人民幣14億元，相比之下2020年為人民幣81億元；融資現(xiàn)金流出為人民幣18億元，相比之下2020年為融資現(xiàn)金流入人民幣8.83億元。

2021年12月31日，華住現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的總結(jié)余為人民幣51億元及受限制現(xiàn)金為人民幣2500萬(wàn)元。

2021年12月31日，華住的總債務(wù)余額為人民幣98億元、及本公司可使用的未動(dòng)用信貸融資為人民幣33億元。

最新情況

對(duì)于華住分部的業(yè)務(wù)，2021年第四季度的平均可出租客房收入的反彈仍受到COVID-19在中國(guó)屢次反復(fù)的重大影響。按月份細(xì)分，華住的平均可出租客房收入分別反彈至2019年10月、11月及12月水平的90%、76%及90%。

踏入2022年，華住1月和2月的平均可出租客房收入分別反彈至2019年相應(yīng)水平的75%及83%，較2021年第四季度有所放緩。

上述情況主要受到新Omicron變種病毒、春節(jié)假期與往年一樣實(shí)施「就地過(guò)年」指引，以及北京冬季奧運(yùn)會(huì)期間在北京及周邊地區(qū)實(shí)施嚴(yán)格出行限制的影響。隨著具高度傳染性的Omicron變種病毒在中國(guó)繼續(xù)傳播，于2022年3月情況仍未有改善。

受惠于疫苗接種計(jì)劃及放寬限制，2021年第三季度的業(yè)務(wù)復(fù)蘇情況良好。歐洲多國(guó)爆發(fā)第三及第四波COVID-19疫情，導(dǎo)致當(dāng)?shù)卣站o防控措施和實(shí)施檢測(cè)規(guī)定，令我們2021年第四季度的DH業(yè)務(wù)受到影響。因此，DH業(yè)務(wù)的復(fù)蘇趨勢(shì)于2021年11月中斷，平均可出租客房收入及入住率與夏季相比有所下降。

然而，自2022年2月中旬以來(lái)，當(dāng)?shù)仃懤m(xù)推出開(kāi)放旅游的計(jì)劃，可望使公眾及商業(yè)活動(dòng)大致恢復(fù)正常。隨著開(kāi)放計(jì)劃陸續(xù)實(shí)施，華住的平均可出租客房收入應(yīng)可再次加快反彈。

與此同時(shí)，DH繼續(xù)努力執(zhí)行一項(xiàng)全面的現(xiàn)金流改善計(jì)劃，特別著重于效率提升、商討進(jìn)一步免租以及員工成本優(yōu)化。此外，華住于2021年12月收到60百萬(wàn)歐元的政府補(bǔ)貼，而短期工作補(bǔ)償計(jì)劃已延長(zhǎng)至2022年6月30日。

業(yè)績(jī)展望

自2022年3月以來(lái)，具高度傳染性的Omicron變種病毒在中國(guó)迅速傳播，再次嚴(yán)重影響華住的業(yè)務(wù)表現(xiàn)。另外，中國(guó)堅(jiān)持「動(dòng)態(tài)清零」政策令業(yè)務(wù)恢復(fù)情況在短期內(nèi)更難預(yù)計(jì)。而且，近期全球政局動(dòng)蕩或會(huì)對(duì)我們國(guó)際業(yè)務(wù)的復(fù)甦帶來(lái)更多不明朗因素。

2022年，華住預(yù)期開(kāi)設(shè)約1500家酒店，并關(guān)閉500至550家酒店。

2022年第一季度，華住預(yù)期收入將較2021年第一季度增長(zhǎng)介于11%至15%，或增長(zhǎng)介于1%至5%（倘不計(jì)入DH）。

對(duì)于2022年全年，我們預(yù)期收入將較2021年全年增長(zhǎng)介于15%至20%，或增長(zhǎng)介于4%至9%（倘不計(jì)入DH）。

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