全球快訊:雅高一季度RevPAR比疫情前超出19%，中國客房收入占亞太中東地區(qū)近兩成

來源：環(huán)球旅訊時間：2023-05-01 10:16:21

隨著中國市場的全面開放以及亞洲旅客的需求增長，雅高酒店集團2023年第一季度取得了不錯的業(yè)績，并調(diào)高了對全年的預(yù)期。

(資料圖片)

雅高預(yù)計，2023全年的RevPAR相比2019年將實現(xiàn)超過10%的增長，而之前的預(yù)期增幅為5%-9%。

根據(jù)雅高發(fā)布的財報數(shù)據(jù)，Q1收入為11.4億歐元（12.5億美元），同比增長54%。不過，雅高本季度并未披露凈利潤和息稅攤銷前利潤（EBITDA）。

雅高全系統(tǒng)RevPAR為64歐元（70.5美元），比2019年同期高出19%，得益于ADR的增長。本季度ADR相比2019年同期增長了27%。

雅高Q1的平均入住率為60.3%，相比2019年同期下降了4.5個百分點。

雅高副CEO Jean-Jacques Morin在財報電話會議上表示，今年酒店入住率可能不會恢復(fù)至2019年水平，入住率的復(fù)蘇預(yù)計要到2024年。

截至2023年3月底，雅高旗下酒店數(shù)量為5,444家，客房數(shù)量超過80萬間。籌建中酒店數(shù)量為1,241家，共計21.4萬間客房。

雅高Q1新開36家酒店，共計約4,400間客房。在截至3月底的一年里，雅高的客房凈增率為2.9%，低于疫情之前的4%。

Morin表示，客房凈增長率低的部分原因是，有些酒店沒有達(dá)到品牌標(biāo)準(zhǔn)，因此被撤牌。

幾位分析師在電話會議中提到，由于貸款利率上升，銀行經(jīng)營不穩(wěn)定，可能會限制酒店的開發(fā)，這是否會影響雅高推進(jìn)開發(fā)籌建中的酒店。

Morin表示，對此并不擔(dān)心，因為本季度有59%的簽約酒店都是對現(xiàn)有物業(yè)的改造，與新建項目相比，改造項目的貸款門檻更低。

中國市場復(fù)蘇加速，客房收入占地區(qū)的18%

Morin表示，亞洲正在復(fù)蘇，該地區(qū)在疫情之前就是雅高的增長引擎，未來依然會是強大的推動力。

作為雅高的第二大市場，中東及亞太地區(qū)Q1的RevPAR同比增長68.5%，高于全球平均水平（56.8%）。

他特別提到，中國市場復(fù)蘇加速，尤其是在春節(jié)之后，Q1的客房收入占中東和亞太地區(qū)的18%，預(yù)計今年會保持增勢。與此同時，中國旅客的需求增長對于歐美地區(qū)也有極大的推動作用，因為他們的消費水平高于平均值。

聚焦品牌發(fā)展，暫無收購計劃

在電話會議中，Morin被問及是否有品牌收購計劃。

他表示，雅高已經(jīng)有43個品牌，這已經(jīng)足夠，未來要做的是好好打磨每一個品牌。

雅高集團高管表示，將在6月份詳細(xì)介紹其新的組織架構(gòu)。雅高1月份宣布，集團在進(jìn)行運營架構(gòu)重組，將旗下品牌劃分為兩個獨立的業(yè)務(wù)部門。根據(jù)調(diào)整后的架構(gòu)，Morin領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行委員會，并擔(dān)任“經(jīng)濟型、中檔&高檔”部門（Economy, Midscale & Premium）的CEO，負(fù)責(zé)宜必思、諾富特、美居、Swissotel、Movenpick和鉑爾曼等品牌。

雅高集團董事長兼CEO巴贊（Sébastien Bazin）領(lǐng)導(dǎo)“奢華&生活方式”部門（Luxury & Lifestyle），并擔(dān)任該分部的CEO，負(fù)責(zé)萊佛士、東方快車、費爾蒙、索菲特、美憬閣、EMBLEMS和Ennismore旗下品牌。

德意志銀行分析師Andre Juillard表示，雅高擁有兩條匯報線、兩套體系以及兩種風(fēng)格迥異的開發(fā)、管理和分銷方式，這是非常值得關(guān)注的問題。他認(rèn)為，雅高的這種獨特性是一種優(yōu)勢，也可能是缺點。

雅高未來會“分家”嗎？

Juillard認(rèn)為，雅高的架構(gòu)調(diào)整可能只是第一步，未來或許會將其中一個部門拆分出來，大概率會是“奢華&生活方式”部門。

3月底，Morin在美國旅游媒體Skift舉辦的論壇上提到，拆分是架構(gòu)重組的其中一種可能性，但雅高的核心目標(biāo)并不在此。雅高希望更加聚焦，一方面集中力量發(fā)展經(jīng)濟型和中高端酒店，因為這也是雅高的DNA，是最大的收入來源；另一方面，雅高也要拓展生活方式和奢華酒店業(yè)務(wù)，打造真正具有獨特性的體驗。

他指出，奢華和生活方式酒店與經(jīng)濟型及中高端的運營邏輯不一樣。無論是業(yè)主、客群，還是品牌要求，都有很大的差異，僅僅根據(jù)地區(qū)進(jìn)行業(yè)務(wù)的劃分，是行不通的，所以要根據(jù)品牌進(jìn)行劃分，來打造個性化體驗。

近期動態(tài)

1月3日，雅高任命Omer Acar為旗下兩個子品牌萊佛士和東方快車的CEO，2023年3月1日生效。

1月18日，雅高以4.6億美元的價格出售了對華住所持的剩余3.3%的股份。至此，雅高已清空對華住持股。從2016年兩家公司宣布戰(zhàn)略合作和交互持股，到近年來雅高陸續(xù)減持華住，經(jīng)歷7年時間，這筆投資讓雅高總共收到超過12億美元的回報，雅高凈賺10億多美元，其最初的投資不足2億美元。

4月12日，雅高任命Martine Gerow為集團新任CFO，7月1日起生效。Gerow將直接向集團CEO巴贊（Sébastien Bazin）匯報。Gerow于2014年進(jìn)入旅游行業(yè)，曾擔(dān)任美國運通商旅的CFO。

參考資料：1. Accor Expects a Full Occupancy Rebound Early Next Year. (Skift)2. Hotel group Accor raises room revenue growth target on Asia rebound. (Reuters)3. Accor Q1 2023 Revenue. (Accor)4. First-quarter 2023 revenue of €1,139 million, up 54% like-for-like. (Accor)5. 雅高清空對華住持股：投資7年賺10億美元，在華“擴大朋友圈”. (環(huán)球旅訊)

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