美聯(lián):二手公屋注冊量相隔16個月后再次突破100宗水平
來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時間:2023-01-30 09:35:40
(資料圖片僅供參考)
1月30日,據(jù)美聯(lián)物業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及研究中心綜合土地注冊處數(shù)據(jù)顯示,香港于1月首26日二手公屋(包括已補(bǔ)地價的利伯維爾場及未補(bǔ)地價的第二市場)注冊量錄111宗,已超越上月全月75宗,高出約48%。本月二手公屋注冊量重上百宗水平,自2021年8月后(相隔16個月)再次出現(xiàn)。
美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出,近數(shù)月二手公屋注冊宗數(shù)持續(xù)向上,與新一輪白居二陸續(xù)入市不無關(guān)系。除此之外,土地注冊處注冊登記為滯后數(shù)據(jù),今年1月二手公屋注冊量主要反映去年12月市場憧憬中港兩地全面通關(guān)令樓市氣氛回暖的市況,亦為二手公屋市場帶來正面的支持。
若以不同金額劃分,以300萬港元或以下的宗數(shù)最多,本月首26日已錄94宗,比起上月全月高出約36.2%;逾300萬至400萬港元個案錄15宗,亦較上月全月高出約1.5倍,升幅急勁主要與上月基數(shù)偏低有關(guān);至于上月未有逾300萬港元個案登記,而本月暫已錄2宗。
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