單房造價不到2萬！存量單體“量體裁衣”式快速改造柏曼酒店3.0
來源：今日熱點網(wǎng) 時間：2025-05-13 10:50:53
近日，南寧又迎來一家柏曼酒店3.0，柏曼酒店南寧朝陽廣場東葛路店正式開業(yè)。這次酒店的開業(yè)也標(biāo)志著3.0升級版大堂正式落地。柏曼酒店3.0正式進階升級，從視覺到體驗全面煥新，開業(yè)即獲4.9高分。
3.0產(chǎn)品再度升級，新視覺、新體驗
從1.0到3.0，柏曼酒店的設(shè)計美學(xué)持續(xù)在精進。值得注意的是，該店大堂為首家落地的3.0創(chuàng)新版大堂，在這個約110平米的大堂里增添了更多視覺性和體驗性。從前臺背景墻升級為更具質(zhì)感的設(shè)計，到自助吧臺區(qū)的燈帶設(shè)計以及自助茶飲，以及休閑沙發(fā)區(qū)的卡座，從進門開始打造一個兼具商務(wù)與休閑的共享社會空間。據(jù)了解，酒店擁有88間智能客房，充滿溫和調(diào)性的空間設(shè)計中匹配智能家居；還匹配自助早餐廳、洗衣房等多種設(shè)施區(qū)域，讓大眾出行者旅居在外也能享受到愜意的住宿體驗。
產(chǎn)品方案“巧思”助力存量煥新
酒店產(chǎn)品煥新，而單房造價卻不盲目增加。據(jù)了解，這家落地升級版3.0大堂的柏曼酒店單房造價約為1.5萬。在籌建期間，酒店每層客房的籌建時間大概為10天左右完成改造，讓酒店保持營業(yè)的狀態(tài)，既兼顧了酒店營收又兼顧了改造效率。當(dāng)然，改造時也遇到了各種難題，其中，原有物業(yè)大堂的四根柱子在一定程度上弱化了大堂的美觀性，而柏曼酒店則巧妙地運用柱子作為前臺、茶歇區(qū)、休閑區(qū)等分區(qū)隔檔，讓客人動線更為簡單，分區(qū)更加明確，有效解決物業(yè)痛點。
特別的是，柏曼酒店品牌的改造思維還兼顧到未來酒店可能涉及的升級優(yōu)化，比如將前臺改為兩個島臺，增設(shè)自助入住卡位，將升級改造前置化。據(jù)透露，該店整體施工周期約為45天，加之其較少的投資成本，這種具有“高性價比”的產(chǎn)品方案，也讓投資人獲得了更多信心。
也正如改造該店的產(chǎn)品方案，柏曼酒店如今聚焦在3至5萬的中改項目套餐，以精準(zhǔn)改造能力為核心優(yōu)勢，讓更多存量酒店可以通過更“高性價比”的產(chǎn)品方案改造出符合中檔消費者體驗的住宿環(huán)境。
當(dāng)改造不再是為了“修補”那些退化的產(chǎn)品，像柏曼這樣具有系統(tǒng)化改造體系的產(chǎn)品方案就是存量投資人的“良方”。在各大酒店品牌下場存量改造市場的今天，柏曼酒店行穩(wěn)致遠(yuǎn)，為更多存量酒店帶來新生活力。
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